De nombreuses communes de montagne doivent faire face à deux problèmes simultanés liés à l’évolution démographique. D’une part, les jeunes s’en vont. D’autre part, il manque des logements adaptés aux personnes âgées pour qu’elles puissent continuer à vivre dans la localité. Les logements accessibles et situés au centre sont très demandés. Les régions de l’Albula et du Prättigau/Davos sont également confrontées à ces défis. Les dix-sept communes veulent profiter du changement démographique pour assurer une occupation durable du territoire dans leur région.
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Des acteurs du secteur public, du secteur immobilier et de la société civile ont développé des stratégies de logementdans trois « laboratoires ». Ils ont pour objectifs d’accueillir la génération des plus de 55 ans, de prolonger la durée de séjour des plus de 65 ans et de permettre à la génération des plus de 80 ans de déménager dans des endroits mieux desservis. Outre des sondages, la stratégie s’est basée sur différents évènements impliquant la population,les propriétaires et les autorités, sur des thèmes tels que le dialogue entre propriétaires, le développement du centre du village, l’habitat intergénérationnel sur des sites protégés et le marketing du lieu d’habitation.
Cette démarche a permis aux communes de tester de nouvelles méthodes de collaboration et d’en tirer des enseignements importants. Par exemple, les conséquences concrètes de la loi sur l’aménagement du territoire et de la loi sur les résidences secondaires pour les petites communes de montagne ont été mises en évidence. Par ailleurs,les enquêtes ont fourni de précieuses informations sur l’engagement potentiel et les intentions des propriétaires de résidences secondaires, ainsi que sur les besoinsde la génération des plus de 70 ans.
La documentation, les concepts et les résultats de l’enquêtesont désormais à la disposition des communes.
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